+7 (383) 230-00-30;
Сибакадемстрой
- Краткий алгоритм получения ключей
-
Для получения ключей и подписания акта необходимо:
Личное присутствие всех собственников квартиры. В случае, если собственник (или некоторые собственники) не могут присутствовать, необходим представитель с нотариально заверенной доверенностью от собственника или собственников (сведения о представителе нужно заранее предоставить в офис службы продаж, представителю иметь при себе оригинал доверенности при получении ключей и подписании актов).
Паспорт (если с момента заключения договора изменились какие-либо паспортные данные, то необходимо для подготовки актов заранее предоставить в офис службы продаж новые сведения).
Договор долевого участия или договор уступки прав требования.
Записаться на получение ключей по телефону: +7(383) 375 -41-48
- Как купить квартиру?
-
Краткие этапы покупки квартирыУзнайте подробности
По телефону или при личной встрече со специалистом службы продаж Вы получаете информацию по готовым или строящимся объектам СП ОАО «Сибакадемстрой» .Осмотритесь на местеНа экскурсии по строительной площадке Вы выбираете дом и квартиру. Выберите квартиру Специалист службы продаж, с вашего согласия, поставит бронь на понравившуюся вам квартиру. Срок брони - от трех до пяти дней.Ознакомьтесь с документамиМы предоставим Вам для ознакомления типовую форму договора, разрешительную документацию, в течение 2-х дней специалист подготовит договор на квартиру и подпишет его с нашей стороны.Подпишите договор, оплатите покупкуВ назначенный удобный для Вас день и время в нашем офисе службы продаж Вы подпишете документы со своей стороны, заберете свой экземпляр и оплатите в любом удобном Вам банке выбранную квартиру.Зарегистрируйте договорСпециалист службы продаж согласует с юридической службой время похода в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для регистрации договора долевого участия.Получите ключи от Вашей квартирыПосле завершения строительства объекта Вы подпишете акт приема-передачи квартиры и получите ключи.
- На что нужно обратить внимание при покупке новостройки?
-
При покупке квартиры от застройщика необходимо проверить разрешительную и техническую документацию: разрешение на строительство, государственную регистрацию права собственности или аренды на земельный участок, технические условия на подключение к инженерным коммуникационным сетям, проектную декларацию.Если вы покупаете квартиру по договору долевого участия, то подписывая его нужно обратить внимание наследующие моменты: срок передачи объекта участнику долевого строительства, обязательства застройщика завершить строительство в срок, идентификацию объекта, возможность изменения цены договора, порядок и сроки уплаты, порядок переуступки своих прав требования на объект, отсутствие обременений, прав третьих лиц на объект, ответственность за неисполнение обязательств застройщиком, обязательную государственную регистрацию договора в Управлении Росреестра.
- Что такое проектное финансирование строительства?
-
Обычно финансирование строительства осуществляется из нескольких источников: собственные средства застройщика, привлеченные инвестиции от дольщиков и банков. Если о первых двух многие из нас уже слышали, а некоторые даже сталкивались, то роль банка в финансировании строительства для большинства — тема новая. Что же это такое?
Проектное финансирование — это продуктивная форма сотрудничества банка и застройщика, которая, выгодна, прежде всего, покупателю квартир — она обеспечивает завершение строительства в срок.
Как это происходит?
Во-первых, банк оценил все риски и пришел к выводу, что финансирование строительства понятно, прозрачно, денежных средств достаточно, чтобы довести проект до конца.Во-вторых, реализация каждого этапа жестко отслеживается. Денежные средства выделяются только после того, как были выполнены работы по предыдущему этапу строительства.В-третьих, совместное финансирование проекта часто приводит к тому, что банк начинает участвовать в совместных ипотечных программах с застройщиком, привлекая дополнительные средства на строительство.